Étude de renouvellement urbain du centre-ville dans le cadre de l’appel à projet Région « Dynamisme des bourgs ruraux et des villes en Bretagne » pour la ville de Loudéac (22)

Client : ville de Loudéac
Année : 2018-19
Missions : diagnostic transversal sous formes d’ateliers participatifs, scenarii à l’échelle de la commune et par secteurs, référentiel foncier, projet urbain dans le cadre de l’appel à projet (études de faisabilité par secteurs sous forme de fiches action, estimation financière et phasage des opérations)
Budget : 2,9M euros dont 850 000 euros obtenus dans le cadre de l’appel à projet Région
Effectuée au sein de l’agence SINOPIA

Confrontée à un ralentissement de la dynamique démographique et commerciale, ainsi qu’à différents questionnements concernant le repositionnement du parc social et la valorisation de différentes friches – dont celle de la gare qui scinde la ville – la ville de Loudéac cherche à se renouveler.
Grâce à un travail de terrain et de co-réflexion avec les habitants, le tissu associatif, les responsables du monde économique et l’EPCI, des leviers synergiques ont pu être définis, comme celui du tourisme vert et industriel. Renouvellement du tissu actuel et développement de nouveaux quartiers structurent la ville, programmés sous l’angle prioritaire de la qualité de vie, de la mobilité et de la valorisation du patrimoine. Cette nouvelle façon d’habiter se met en rapport avec les qualités intrinsèques des lieux et se lie à une nouvelle armature biologique, éco-touristique et sociale.